ペットと暮らす安心を伝える。不動産会社の特設ページ活用術

ペットと一緒に暮らしたいというニーズは年々高まっています。しかし、賃貸や分譲住宅において「ペット可物件」は依然として限られており、入居希望者にとっては不安がつきまとう分野です。

不動産会社が「ペット可住宅専用の特設ページ」を用意することは、こうした不安を解消し、集客力を高める有効な手段となります。

本記事では、ペット可住宅の需要背景、特設ページの役割、入居者が求める情報、そしてよくある失敗パターンまでを整理します。後編では、具体的な成功事例や企画ポイント、今後のトレンドを紹介します。

ペット可住宅需要の拡大

ペットフード協会の統計によると、犬猫の飼育世帯数は年々増加しており、特に都市部の単身世帯や共働き世帯で「ペットと暮らすライフスタイル」が広がっています。一方で、賃貸住宅市場では「ペット不可」の物件が依然として多数派を占めており、選択肢の少なさが課題となっています。

さらに近年は、コロナ禍をきっかけに「自宅で過ごす時間が増えた」ことからペット需要が急増。ペット可住宅の人気は一時的なトレンドではなく、長期的な市場ニーズとして定着しつつあります。不動産会社にとっては、このニーズを的確に掴み取ることが差別化戦略の鍵となります。

特設ページの役割と効果

ペット可住宅を扱う場合、単に検索条件に「ペット可」と表示するだけでは十分ではありません。入居希望者が求めているのは「この物件でどんな暮らしができるのか」というイメージです。特設ページは、こうした暮らしの具体像を伝える場として大きな役割を果たします。

• 写真や動画で「ペットと暮らす日常シーン」を訴求できる
  
• 設備やサービスを視覚的にわかりやすく整理できる
  
• 入居者インタビューやレビューを通じて信頼を構築できる

結果として、物件検索だけでは伝わらない「暮らしの価値」を加えることができ、サイト滞在時間や問い合わせ率の向上につながります。特設ページは「顧客の不安を解消し、物件の魅力を最大化するコンテンツ」として機能するのです。

入居者が求める情報

ペット可住宅に関心を持つ入居希望者は、通常の物件選びとは異なるポイントを重視します。主なものは以下の通りです。

• 騒音・におい対策：壁の防音性や換気設備、消臭機能の有無
  
• 専用設備：足洗い場、ペット用ドア、共用ドッグランなど
  
• 管理規約：飼育可能な動物の種類や頭数、共用部の利用ルール

こうした情報が不十分だと、入居希望者は不安を感じて他社物件に流れてしまいます。

逆に、丁寧に整理して掲載すれば「この会社はペットとの暮らしを理解している」という信頼感を獲得できます。

失敗パターンに学ぶ

特設ページを作成しても成果が出ないケースには共通の落とし穴があります。

① 情報不足

単に「ペット可」と記載するだけでは不十分です。どんな動物が飼えるのか、具体的な設備があるのかが明示されなければ意味がありません。

② 写真不足

テキスト中心の説明では暮らしのイメージが伝わりません。ペットと一緒に暮らすシーンの写真や入居者の実例が必要です。

③ 規約の曖昧さ

「ペット可」と言いながら、入居後に厳しい制約があるとトラブルの原因になります。規約を分かりやすく提示し、事前に入居者の理解を得ることが不可欠です。

成功事例①：賃貸仲介会社—フォトギャラリーで暮らしを可視化

都市部の賃貸仲介会社は、特設ページに「入居者とペットの日常フォトギャラリー」を掲載。

実際の生活シーンを見せることで安心感を与え、ページ滞在時間が平均30％増加。結果として内覧予約数が増加しました。

成功事例②：分譲マンション販売会社—規約をわかりやすく整理

新築分譲マンションを販売する会社は、特設ページに「ペット飼育ガイド」を設置。飼育可能な動物や頭数制限、共用部の利用ルールを図解付きで提示しました。

結果、問い合わせ時の規約関連質問が減少し、購入検討プロセスがスムーズになりました。

成功事例③：戸建分譲会社—屋外設備をPR

郊外の戸建分譲会社は、敷地内に共用ドッグランや足洗い場を設置。

特設ページで動画や写真を交えて「ペットと遊ぶ環境が整っている」ことを訴求し、ファミリー層からの支持を獲得。来場予約件数が前年比40％増加しました。

成功事例④：高齢者向け住宅—小型犬・猫の受け入れで安心感訴求

高齢者住宅を運営する会社は、特設ページで「小型犬・猫との共生可能」を明示。

シニア世帯にとってペットは生活の心の支えになるため、この訴求は大きな反響を呼びました。結果、入居相談件数が前年比35％増加しました。

成功事例⑤：投資用不動産会社—空室対策としてのペット共生住宅

投資用マンションを扱う会社は、特設ページで「ペット可住宅は空室率が低い」というデータを提示。

投資家にとって魅力的な指標となり、販売スピードが向上。投資説明会の参加率も上昇しました。

成功事例⑥：地域連携型の不動産会社—動物病院との提携

地方の不動産会社は、動物病院やトリミングサロンと提携し、特設ページでサービスを紹介。「地域と一体でペットライフをサポートする」姿勢を打ち出しました。

結果、地域住民からの信頼感が増し、紹介案件の比率が上昇しました。

特設ページ企画のポイント

• 写真・動画で「暮らしのシーン」を具体的に伝える
  
• FAQ形式で規約や制限を明確化する
  
• 入居者の声やレビューを掲載して信頼を補強する
  
• ペットイベント（撮影会、しつけ教室）と連携する

チェックリスト

• 検索条件に「ペット可」が独立しているか
  
• ペット設備を写真付きで明示しているか
  
• 規約やルールをわかりやすく提示しているか
  
• 暮らしをイメージできるコンテンツがあるか

今後のトレンド

ペット共生型住宅の拡大

専用ドッグランやペット共有スペースを備えた「共生型住宅」が増加傾向にあります。特設ページでこれらを積極的に紹介することが差別化につながります。

IoTとの連携

スマートホーム化が進み、ペットカメラや自動給餌器などIoT機器と連動した住宅が増えています。こうした最新設備を紹介することで、若年層や共働き世帯の関心を引けます。

サービス連携の広がり

動物病院やペット保険、トリミングサロンといった外部サービスと連携した「ワンストップ型サポート」が広がります。不動産会社の特設ページはその窓口となり得ます。

まとめ

ペット可住宅の特設ページは、単なる物件紹介を超えて「安心と暮らしのイメージ」を顧客に届ける重要なツールです。

成功事例が示すように、写真・動画・規約整理・地域連携など多面的な工夫を凝らすことで、信頼性と集客力を高められます。

株式会社リグネットでは、特設ページの企画・制作からSEO最適化、運用改善まで一貫してサポート可能です。差別化したい不動産会社様は、ぜひご相談ください。