不動産会社HPに「お知らせ機能」を導入する方法｜TETORIを活用して成約率を高める

不動産業界は物件情報やキャンペーンが頻繁に更新される業界です。例えば「新しい物件が公開された」「人気マンションに空室が出た」「今週末に内覧会を開催する」など、伝えるべき情報は日々変化します。しかし従来のWebサイト運用では、こうした情報がユーザーに届きにくいのが現実です。

多くの不動産会社は「新着情報ページ」や「ブログ投稿」で対応してきましたが、更新に手間がかかる上、ユーザーがページを見に行かなければ気づかれません。結果として「サイトに最新情報が載っていない」「古い情報ばかりで信頼できない」と顧客に思われるケースすらあります。

そんなときに役立つのが 「お知らせ機能」 です。特に、不動産業界に特化したWeb接客ツール TETORI（テトリ） を活用すれば、専門知識がなくても誰でも簡単に導入・運用できます。

本記事では、現場課題から逆算しながら「お知らせ機能導入のポイント」と「TETORIを使った運用方法」を詳しく解説します。

不動産会社にとって「お知らせ機能」が必要な理由

不動産会社にとって、お客様に素早く情報を届けることは 成約率に直結する要素 です。例えば次のようなシーンを想像してみてください。

• 新しい物件の公開開始
  人気エリアの新築マンション情報を即座に知らせられれば、競合他社よりも早く問い合わせにつなげられる。
  
• 空室が出たマンションの情報
  物件ページを見ていたユーザーに「現在空室が出ています」と知らせれば、すぐに来店予約につながる可能性が高い。
  
• モデルルームや内覧会の予約開始
  「今週末のモデルルーム内覧、予約受付中」と出せば、検討中のお客様を一気に行動に移せる。
  
• キャンペーン情報
  「礼金ゼロ」「仲介手数料割引」といった特典は、明確に伝えることで他社との差別化になる。
  
• 営業時間や定休日の変更
  特に繁忙期は「臨時営業」「特別休業」が発生することも多く、顧客に正しく伝わらなければ不信感につながる。
  

従来はこうした情報をサイト内の一部に掲載するだけでした。しかし実際には「お知らせが更新されていることに気づかないユーザー」が多く、せっかくの情報が埋もれてしまっていました。

だからこそ必要なのが、ユーザーが訪問したときに必ず目に入る形で「お知らせ」を出す仕組みなのです。

お知らせ機能のメリット

お知らせ機能を導入することによって、不動産会社には次のような効果があります。

1. 情報が確実に伝わる

トップページや物件詳細ページに直接「お知らせ」を表示できるため、ユーザーが見逃す心配がありません。特にポップアップやバナー型の表示なら、サイトを開いた瞬間に情報が届きます。

2. 顧客との接点を増やせる

「キャンペーン実施中」「内覧予約はこちら」といったお知らせは、顧客がアクションを起こすきっかけになります。単なる情報提示ではなく、来店や問い合わせへ誘導する「導線」として機能します。

3. 成約率を高められる

顧客は「情報が早く、わかりやすい会社」に信頼を寄せます。例えば「空室が出たタイミングですぐ知らせてもらえた」という体験は、顧客満足度を高め、成約につながりやすくなります。

4. スタッフの業務効率化

従来のように「サイト更新を制作会社に依頼する」「担当者がHTMLを編集する」といった手間が不要になります。お知らせを管理画面から入力するだけで即時反映できるため、営業担当者が直接更新することも可能です。

TETORI（テトリ）のお知らせ機能の特徴

ここで、不動産会社のWeb接客ツールとして注目されている TETORI を紹介します。

TETORIは「誰でも簡単に使える」をコンセプトに、不動産会社の集客・追客を支援する仕組みを備えています。中でもお知らせ機能は、以下のような特徴があります。

• 簡単操作で作成可能
  管理画面から「タイトル」「本文」「リンク先」を入力するだけ。専門知識がなくても、スタッフ自身で即時更新が可能です。
  
• ターゲットを絞った表示
  物件ページを見ている人に「このマンションの空室が出ました！」と表示するなど、状況に合わせた配信が可能。無駄なく、必要な人に情報を届けられます。
  
• 表示タイミングを柔軟に設定
  「ページアクセス後3秒で表示」「スクロールしたタイミングで表示」など、顧客が嫌がらない形で自然に見せられます。
  
• 効果測定が可能
  どのお知らせがどれくらいクリックされたかを数値で確認できます。これにより「伝わるお知らせ」と「見逃されるお知らせ」を見極め、改善につなげられます。
  

不動産会社での活用シーン（TETORI導入例）

実際にTETORIを導入した不動産会社では、次のような成果が報告されています。

• 新築分譲マンションの販売ページに「今週末のモデルルーム予約はこちら」とポップアップを設置 → 予約件数が1.5倍に増加。
  
• 賃貸物件検索ページに「〇〇駅徒歩5分の物件が空きました」と個別にお知らせ → ピンポイントでの来店予約につながった。
  
• キャンペーン情報をトップページに表示 → クリック率が高く、問い合わせ数が大幅に増加。
  

このように、TETORIを使えば「お知らせ」を単なる情報発信ではなく、成約率を押し上げる武器に変えることができます。

お知らせ機能導入の具体的手順

ここからは、不動産会社が実際に TETORIのお知らせ機能 を導入・運用する際のステップを解説します。

1. 導入目的を明確にする

まず「何のためにお知らせを出すのか」を整理します。

• 来店予約を増やしたい → モデルルームや内覧会のお知らせ
  
• 空室を早く埋めたい → 個別物件の空室情報を表示
  
• 問い合わせ数を増やしたい → キャンペーンや特典を強調
  

目的をはっきりさせることで、どんな情報をどの場所に表示するかが決まります。

2. 表示する内容を決める

お知らせ内容はシンプルで明確に。

• 「〇〇マンション 1部屋空きました」
  
• 「今週末モデルルーム予約受付中」
  
• 「礼金ゼロキャンペーン実施中」
  

長文ではなく、パッと見て理解できる短いメッセージにすることがポイントです。

3. 配信対象を設定する

TETORIでは「誰に表示するか」を細かく設定できます。

• 特定の物件ページを見ている人にだけ表示
  
• 2回以上訪問したリピーターに表示
  
• スマホユーザー限定で表示
  

「必要な人に必要な情報を届ける」ことができるので、無駄な表示を防げます。

4. 表示タイミングを調整する

「アクセスしてすぐ」か「スクロールして詳細を見たとき」か、表示タイミングを設定できます。

• すぐ表示 → キャンペーン告知向け
  
• スクロール後表示 → 内覧予約や追加情報向け
  

ユーザーにストレスを与えない工夫が大切です。

5. 効果測定を行う

TETORIでは「お知らせを見た人数」「クリックした人数」を確認できます。

• クリック率が高い → 有効なお知らせ
  
• クリック率が低い → 表現や表示場所を改善
  

数字で効果を把握し、PDCAを回すことができます。

導入チェックリスト

お知らせ機能を効果的に使うために、導入後は次の項目をチェックしましょう。

• 内容はシンプルで分かりやすいか？
  
• 顧客が欲しいタイミングで表示されているか？
  
• 表示場所はユーザーが自然に目にする位置か？
  
• モバイルでも見やすくなっているか？
  
• 効果測定を行い、改善に活かしているか？
  
• スタッフ全員が使い方を理解しているか？
  

このチェックをクリアできていれば、導入効果を最大化できます。

TETORIを導入した不動産会社の声

実際にTETORIを利用している不動産会社からは、次のような声が挙がっています。

• 営業スタッフの声：「以前はHPの更新を制作会社に依頼して数日かかっていたが、今は自分で即時更新できるので助かる」
  
• 顧客の声：「サイトを開いたら『空室あり』と出てきて、すぐ問い合わせできた」
  
• 経営者の声：「お知らせをきっかけに予約件数が増え、広告費を削減できた」
  

 導入によって「情報伝達のスピード」「予約件数」「業務効率」が一気に改善していることが分かります。

今後のトレンド

1. AIによる自動配信

AIが顧客の行動を分析し、自動的に最適なお知らせを表示する仕組みが広がっていきます。

2. SNS連動

サイトのお知らせと同時にLINEやInstagramでも告知される連携が普及し、より多くの顧客に情報を届けられるようになります。

3. 高齢者対応

文字サイズや音声読み上げに対応した「ユニバーサルなお知らせ機能」が求められるようになるでしょう。

まとめ

不動産会社にとって「お知らせ機能」は、単なる情報発信ではなく 成約率を高めるための武器 です。

特にTETORIを使えば、専門知識がなくても簡単に運用でき、しかもターゲットごとに最適化した情報を届けられます。

「来店予約をもっと増やしたい」「顧客に最新情報を素早く届けたい」と感じている不動産会社様は、まずは小さなキャンペーン告知から始めてみてはいかがでしょうか。

さらに本格的に導入・運用を検討する場合は、株式会社リグネットへぜひご相談ください。TETORIを活用した最適な運用プランをご提案し、御社の成約率向上をサポートいたします。