WEBマーケティング

不動産会社の集客において、メールは依然として強力なツールです。しかし「ただ物件情報を送るだけ」では、顧客の心に響かず開封率も下がってしまいます。重要なのは、顧客の検討段階に合わせたメールテンプレートを活用することです。本記事では、不動産会社が集客メールを効果的に運用するための背景と必要性、具体的な

ファミリー層の住宅ニーズは、不動産会社にとって最も大きな市場の一つです。特に子供のいる家庭は「安全性」「教育環境」「将来の資産価値」といった要素を重視し、住まい選びを慎重に行います。しかし、こうした顧客層を取り込むための集客施策は、まだ十分に体系化されていません。本記事では、子供のいる家庭がどのよ

不動産会社にとって「内見予約」は成約率を大きく左右する重要なプロセスです。しかし、従来の電話やメール中心の予約管理では、機会損失や対応漏れが発生しやすい課題がありました。そこで注目されているのが、WebサイトやLINEと連携した内見予約システムの導入です。本記事では、不動産会社が予約システ

近年、都市部を中心に「シェアハウス」の需要が急速に拡大しています。特に20代〜30代の単身者や留学生、さらにはフリーランスやリモートワーカーなど、新しいライフスタイルを志向する層に人気が高まっています。不動産会社にとってシェアハウスは、新しい顧客層を獲得するための重要な商材であり、差別化戦略の一環

不動産会社のWebサイトに訪れるユーザーは、複数の物件を比較しながら最適な選択肢を探しています。しかし従来の検索型サイトでは、ユーザーが閲覧した履歴や興味関心を十分に活用できず、せっかくの見込み顧客を取りこぼしてしまうケースが少なくありません。そこで注目されているのが「物件閲覧履歴を活用したレコメ

「築年数が古いから仕方ない」「駅から遠いから決まらない」――不動産会社が直面する空き部屋問題は、避けて通れない課題です。総務省の住宅・土地統計調査によると、日本の空き家数は846万戸を超え、住宅全体の13.6％を占めています。人口減少や少子高齢化が進む中で、空き部屋対策は不動産会社の経営に直結する

「もっと自分らしい空間に住みたい」――近年、特に若年層やクリエイティブ職を中心に人気が高まっているのが DIY可物件 です。壁を好きな色に塗り替えたり、棚を自作したりと、賃貸でありながら“自分の手で暮らしを作る”楽しみが味わえる点が注目されています。ただしDIY可物件は数が少なく、探しにく

春の新学期や入試シーズンになると、学生向け物件の需要は一気に高まります。ただし学生層は「家賃」「学校までの距離」「初期費用の安さ」を重視する傾向が強く、物件数や条件の並びだけでは他社サイトとの差別化が難しくなります。そのため不動産会社にとって重要なのは、「学生視点で探しやすいサイト運営」

不動産を探す際、顧客は物件そのものだけでなく「周辺の住環境」に大きな関心を持ちます。学校やスーパー、交通アクセス、治安や地域の雰囲気――こうした情報は意思決定に直結する要素です。しかし、多くの不動産会社のサイトは物件情報中心で、住環境情報が不足しています。結果として「結局ポータルサイトに戻る」ユー

不動産会社の賃貸サイトで「特集ページ」をどのように作るかは、集客力を大きく左右します。単に物件を一覧で並べただけでは、ポータルサイトとの差別化ができず、ユーザーは「どこも同じ」と感じてすぐに離脱してしまいます。一方で、「学生向け物件特集」「ペット可物件特集」「子育て世帯向け特集」などのター