賃貸管理業務や賃貸仲介業務を行っている不動産会社様向けの総合システムです。
物件管理から入金処理、所有者送金まで一括管理できます。
物件・顧客管理（CRM）機能
物件情報・部屋情報・顧客情報を一元管理し、日々の管理業務を効率化します。
01
物件登録
委託された管理物件の詳細情報（設備や賃貸に関する特記事項等）及び、所有者との管理契約に関する取り決めを登録します。
02
部屋登録
管理物件に付随する部屋や駐車場設備等の情報を登録します。階数、間取り、用途、設備情報などを細かく管理できます。
03
顧客管理
既存クライアント、見込み顧客を管理します。見込み顧客に対して、効果的なメルマガを配信する機能を有しています。管理している既存・見込み顧客情報を活用して、効果的な販促活動につなげます。
賃貸管理・契約機能
契約登録から更新・解約精算まで、賃貸業務を一気通貫で管理できます。
賃貸契約登録
賃借人との賃貸借に関する情報を登録します。入退去の状況管理、月々の賃料及び契約更新時の一時金の情報、契約時の一時金に対する請求/入金処理が可能です。
契約更新・解約精算
契約満了が近づいた賃借人の契約改定を行う「契約更新登録」と、退居申込を受けた際の「解約申込受付」、退居時の預り金精算を行う「解約精算登録」機能を提供します。
請求・入金管理
毎月の請求作成から入金確認までを一元管理し、事務作業の負担と確認漏れを減らします。
請求業務
契約継続中の賃借人に対し、該当月の請求を一括で作成する「月度請求作成」、請求情報の追加作成及び訂正等を行う「請求メンテナンス」機能を提供します。
入金業務
賃借人の月度請求分に対し、入金口座別・個人別・物件別で入金消込を行う「入金処理」、金融機関から口座の入出金データを受け取り一括処理する「振込入金処理」が可能です。
所有者送金・マスタ管理
所有者送金
委託物件の所有者に対し、該当月の送金及び管理手数料の算出を一括で作成する「月度所有者送金」機能を提供。月度送金明細表と年度送金集計表の発行が可能です。
マスタ管理
物件の所有者、顧客（賃貸人・保証人等）、取引先業者、社員（営業担当者・管理者等）を設定する機能です。登録された情報は、各種実務にて呼び出して選定できます。
勘定仕訳
請求・入金・業者支払・所有者送金・解約精算等、金銭の動きに関わる業務にて通常費目を勘定（貸借）に仕訳を行います。仕訳された勘定明細はCSV形式で出力可能です。